SOBRADO DE ALTO PADRÃO À VENDA NO CONDOMÍNIO FECHADO EM CAPÃO DA CANOA. Se você busca conforto, sofisticação e uma localização privilegiada, esse imóvel é a escolha ideal. Um sobrado pensado nos mínimos detalhes para oferecer qualidade de vida e praticidade em um dos condomínios mais desejados do litoral. Com 315, 52m² de área privativa, o imóvel conta com 04 amplas suítes, sendo uma delas térrea, perfeita para maior comodidade. Todas equipadas com ar-condicionado split novos, garantindo conforto em todas as estações. O living impressiona com pé-direito duplo e integração em três ambientes, proporcionando amplitude e elegância, além de lareira e acabamento em porcelanato. O lavabo complementa a área social com praticidade. Na área gourmet, você encontra um espaço completo com churrasqueira, integrado à cozinha americana, ideal para receber amigos e familiares. Conta ainda com lavanderia e uma agradável varanda. O imóvel já possui internet de alta velocidade instalada, pronto para o seu dia a dia. O abrigo para carros oferece duas vagas, e a posição solar é excelente, garantindo iluminação natural durante todo o dia. O lote é um grande diferencial: localizado em posição central dentro do condomínio, com um belo canteiro logo em frente, trazendo ainda mais privacidade e valorização. Outro destaque é a piscina já planejada, com projeto definido, permitindo ao futuro proprietário escolher o melhor posicionamento conforme sua preferência. Área total de 767, 52m². Um imóvel completo, moderno e pronto para proporcionar momentos inesquecíveis. Entre em contato e agende sua visita.