A apenas duas quadras do mar no coração de Capão da Canoa! Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e uma localização privilegiada no Centro da cidade! Este apartamento conta com 01 dormitório, além de um living integrado com sala de estar e jantar, proporcionando um ambiente aconchegante e funcional. A cozinha é bem distribuída, com área de serviço separada, garantindo mais organização no dia a dia. A sacada lateral com churrasqueira é um ótimo espaço para momentos de lazer, e o imóvel já está mobiliado, pronto para uso imediato. Localizado no 12° andar, possui ótima ventilação e posição solar Sul/Leste, proporcionando iluminação natural e conforto térmico. O edifício conta com dois elevadores e está situado em região central, próximo a todo comércio, facilitando sua rotina e valorizando ainda mais o investimento.